確定申告のご相談なら大阪の税理士、やまもと会計事務所におまかせください。無料相談を税理士が直接承ります。不動産を売却された際の料金サンプルもございます。

税務署では教えてくれないトクする申告書の書き方

不動産を売却された方

マイホームの売却は3,000万円まで無税！

マイホームを売った場合は、譲渡所得（"儲け"のことです）から3,000万円の特別控除が あります。ただし、この3,000万円を控除した後の譲渡所得がゼロ になったとしても必ず申告しなければなりません。 3,000万円控除は申告が条件となっているからです。

※マイホームの“買換特例”という制度もあります。この適用がある場合、 “売った自宅より高い家を買えば税金がゼロ”になります。

支払った相続税　は取得費に加算できます。

相続した不動産を３年以内に売却したときは、支払った相続税の うち一定額を、譲渡所得から差し引くことができます。

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個人事業を営んでおられる方

代金が未払いとなっているものでも、使用を開始していれば
経費となるものがあります。

青色申告者には申告の際に特典があります。

家族に支払った給与が必要経費にできます。

事業所得（儲け）の金額から最高65万円の
“特別控除”ができます。

赤字が出た場合に、その赤字を３年間繰り越せます。

※青色申告を選択するためには、事前の届出が必要です。
※白色申告でも"専従者控除"を適用できるケースがあります。

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消費税節税の裏ワザがあります！

“簡易課税”がポイントです。

２年前の課税売上が5,000万円以下であれば、“原則的な方法”とは別に “簡易課税”という方法を選択することが可能です。この“簡易課税”を 選択することによって、大きな節税が可能になるケースがあります。

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報酬を簡単明瞭にしたマル得プラン

個人事業を営んでおられる方に、月額報酬だけで全てをサポートする “マル得プラン”をご用意しました。申告料がかかりませんので、 税務コストを大幅に削減できます。

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※　限定プランですので、ご希望の方は“お客様相談ダイヤル”にてお問合せください。